1986〜1996年築, 専有面積95.09㎡〜115.09㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション帝塚山東
大阪府大阪市住吉区帝塚山東五丁目
/ 住吉東駅 徒歩3分
1991年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,406万円
32.4万円/㎡
2,155
2,989
3,824
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜3,824万円
28.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション帝塚山東
3,000万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 105.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,000万円 | 28.5万円 | 3階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 105.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,780万円 | 26.5万円 | 4階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 27.4万円 | 4階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ライオンズマンション帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東五丁目 | 住吉東駅3分 | 3,000万円 | 28.5万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/24 | 帝塚山シティハウス 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 2,750万円 | 30.8万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/10 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 帝塚山駅8分 | 3,300万円 | 28.5万円 | 115.59㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/11 | ユニライフ住吉公園 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅4分 | 2,950万円 | 34.5万円 | 85.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | IVY帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅1分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/25 | ポポロあびこ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅9分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。